<span style="font-weight: bold;">Propiedad con Potencial de Desarrollo – Calle Elordi al 400, San Carlos de Bariloche</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad en pleno centro de San Carlos de Bariloche, sobre calle Elordi al 400, una ubicación estratégica dentro del área urbana más consolidada y de mayor proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una vivienda en muy buen estado, ideal tanto para uso residencial como para inversión con desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>El valor de este inmueble radica en su potencial urbanístico, ya que el lote permite una superficie edificable&nbsp; de 1.254 m² en&nbsp; cuatro plantas, con tipología aprobada para edificio de departamentos y locales comerciales, apto para unidades residenciales y alquiler turístico.</div><div><br></div><div>Valor de venta: U$S 385.000.</div><div><br></div><div>&nbsp;Características de la Propiedad.</div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 380 m².</div><div><br></div><div>Superficie construida: 105 m².</div><div><br></div><div>Living amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>Comedor con cocina integrada y despensa.</div><div><br></div><div>Tres dormitorios con placares.</div><div><br></div><div>Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Lavadero con baño adicional.</div><div><br></div><div>Quincho con parrilla.</div><div><br></div><div>Patio.</div><div><br></div><div>Todos los servicios.</div><div><br></div><div>&nbsp;Potencial de Desarrollo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie edificable:</span> 1.254 m².</div><div><br></div><div>Altura máxima: 4 plantas.</div><div><br></div><div>Tipología permitida: edificio de departamentos + locales comerciales.</div><div><br></div><div>Unidades residenciales aptas para alquiler turístico.</div><div><br></div> <br>