<p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">FONDO DE COMERCIO EN VENTA</span> – RESTO BAR / SALÓN DE EVENTOS</span></p><div>Ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio gastronómico y de entretenimiento ubicado en pleno centro de Bariloche, sobre la calle principal, en un sector de intenso movimiento turístico y comercial durante todo el año.</div><div><br></div><div>Se trata de un negocio completamente equipado y en funcionamiento, con una infraestructura preparada para continuar la actividad de manera inmediata, evitando los tiempos, costos y gestiones que implica desarrollar un emprendimiento desde cero.</div><div><br></div><div>El establecimiento se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 120 m² totales, distribuidos de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>Planta baja: 80 m²</div><div>Planta alta: 40 m²</div><div>2 baños</div><div>Cocina</div><div><br></div><div>Mobiliario, equipamiento e instalaciones necesarias para la actividad.</div><div>Un diferencial especialmente valioso: sus habilitaciones</div><div><br></div><div>Uno de los principales atractivos de esta propuesta , es la amplitud de las habilitaciones actualmente vigentes, que permiten desarrollar diferentes formatos comerciales dentro de un mismo espacio.</div><div><br></div><div>El local cuenta con autorización para funcionar como:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">+Restaurante</span></div><div><span style="font-weight: bold;">+Resto-bar</span></div><div><span style="font-weight: bold;">+Salón de eventos</span></div><div><br></div><div>A esto se suma un horario habilitado hasta las <span style="text-decoration-line: underline;">6:00 AM</span>, una característica especialmente interesante para quienes buscan desarrollar propuestas vinculadas al entretenimiento nocturno y los eventos.</div><div><br></div><div>Esta combinación de habilitaciones y horario de funcionamiento permite pensar el negocio no solamente como un restaurante tradicional, sino como un espacio adaptable a distintos públicos y franjas horarias.</div><div><br></div><div>Un negocio listo para continuar</div><div><br></div><div>La venta contempla una infraestructura integral, con equipamiento comercial, mobiliario e instalaciones, permitiendo al nuevo titular comenzar a operar sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en acondicionamiento del establecimiento.</div><div><br></div><div>Además, existe una buena relación con los propietarios del inmueble, con condiciones de locación favorables para dar continuidad al proyecto.</div><div><br></div><div>Otro aspecto destacable es el historial de funcionamiento del establecimiento: durante aproximadamente un año de actividad continua, no se registraron denuncias por ruidos molestos, un antecedente favorable para una actividad que contempla funcionamiento nocturno y eventos.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>La versatilidad del espacio permite proyectar diferentes líneas de negocio, aprovechando cada franja horaria.</div><div><br></div><div>Durante el día:</div><div>Cafetería, cafetería de especialidad, take-away, desayunos y almuerzos ejecutivos, especialmente orientados al público turístico y a quienes trabajan o circulan diariamente por el centro.</div><div><br></div><div>Durante la tarde y noche:</div><div>Resto-bar, after office, cenas, degustaciones, propuestas gastronómicas temáticas, karaoke, shows y eventos corporativos o privados.</div><div><br></div><div>Durante la madrugada:</div><div>Eventos nocturnos, fiestas privadas, ciclos musicales y propuestas de entretenimiento hasta el horario permitido por la habilitación.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para potenciar un negocio ya establecido</div><div><br></div><div>Por su ubicación céntrica, infraestructura, equipamiento, habilitaciones vigentes y amplitud horaria, este fondo de comercio representa una alternativa especialmente atractiva para inversores o emprendedores que busquen ingresar al mercado gastronómico y de entretenimiento de Bariloche con una estructura ya desarrollada.</div><div><br></div><div>Una propuesta con múltiples posibilidades de explotación y margen para desarrollar nuevas unidades de negocio dentro de un mismo establecimiento.</div><div><br></div><div>Consultar condiciones de venta, contrato de locación, equipamiento incluido y documentación habilitante.</div><div><br></div> <p></p><br><br>